Veeneslagen 105, RIJSSEN

DEELNEMER NVM OPEN HUIS DAG ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11:00 - 15:00 UUR

Genieten in deze moderne en recentelijk op diverse punten geüpgrade woning! Met 2 slaapkamers (mogelijkheid om 3e slaapkamer te realiseren), fijne open keuken en een zeer zuinig energielabel A ervaar je hier een optimaal woongenot. In de wijk "de Veeneslagen" zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, supermarkt en kerken. Deze hoekwoning ligt op een mooie kavel met vrijstaande garage met berging, overkapping, houten berging in de tuin en is eind vorig jaar aan de buitenkant helemaal geschilderd.

Loop met ons door de woning:
Parkeer je auto op het eigen oprit, waar plek is voor 2 auto's, en kom binnen in de fijne lichte hal met garderobenis, meterkast en toegang tot het in 2021 vernieuwde toilet. We lopen door naar de woonkamer met open keuken waar ook in 2021 de gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC-vloer. Fijn is ook de openslaande deur met toegang tot de besloten achtertuin waar je heerlijk kunt genieten onder de overkapping naast de woning. In de kast onder de trap is lekker veel opbergruimte voor bv stofzuiger en/of voorraad. De keuken is natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. (De combi-oven en vriezer zijn 2 jaar geleden vervangen).
Lopen we door naar boven en komen op de eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en airco. Op deze verdieping is ook de in 2020 geheel vernieuwde badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een zeer ruime inloopdouche. Geen koude voeten, ook hier is vloerverwarming.
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping: een nette ruimte waar je zonder veel moeite nog een 3e slaapkamer kunt realiseren. Hier vind je ook de wasmachine-, en drogeraansluiting, de cv-installatie, de zonneboiler en de WTW-installatie.

In de tuin staat nog een vrijstaande houten berging en een vrijstaande grote garage met elektrische roldeur, deze is verbonden met nog een berging. Toch is er nog voldoende ruimte om een plekje in de zon of schaduw te vinden op het ruime terras.

Bijzonderheden:
* Airco op de slaapkamer
* Nieuwe Heroal rolpoort (inbraak veilig) met afstandsbediening (2022)
* Platte dak is vervangen in november 2022
* Waterontharder van Bickel (geen magneet)
* Nieuwe badkamer (2020)
* Energielabel A
* Rolluiken op begane grond en verdieping
* Zonneboiler
* WTW installatie
* Vloerverwarming op begane grond en in badkamer

Kortom een hele nette gezinswoning op een fijne plek waar je zo in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.