De Krans 12, RIJSSEN

Fantastisch wonen op een unieke plek. Midden in het centrum van Rijssen en dus op loopafstand van de winkels, supermarkt en horeca. Deze zeer ruime bovenwoning beschikt over een nieuwe moderne keuken met volledige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een dakterras aan de achterzijde.

De indeling bestaat uit:
Entree aan achterzijde (De Krans) met trap(lift),berging, terras, entree bovenwoning, slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad, tussenhal met garderobenis en kastenwand met 3 kasten, slaapkamer, hal met trapopgang naar zolder, binnen portaal met toilet, bijkeuken met wasmachine/wasdrogeraansluiting en cv-opstelling, half open nieuwe keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met groot bloemenraam aan zijde Haarstraat.
Zolder: open zolder met 2 kamers.

BIJZONDERHEDEN:
* Huurprijs € 925,-- per maand.
* De huur is exclusief gas/water/elektriciteit/internet/TV/gemeentelijke belastingen.
* Bouwjaar: 1930.
* Gedeeltelijk gestoffeerd.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel.
* Gedeeltelijk geïsoleerd.
* Traplift aanwezig.
* Eigen parkeerplaats aan De Krans.
* Dakterras gelegen op het noorden.
* Roken niet toegestaan;

Voor de verhuur van deze bovenwoning zijn we op zoek naar nette huurders die voldoen aan de volgende eisen:
1. Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3.5 x de maandhuur;
2. Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 1 x de maandhuur;
3. Het inkomen wordt getoetst door het aanleveren van:

- drie recente loonstroken;
- werkgeversverklaring;
- verhuurdersverklaring (in geval van eigen woning een hypotheekverklaring). Indien geen verhuurders- of hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar aanleveren.
- jaaropgave (in geval van een eigen onderneming jaarcijfers van de laatste 2 jaren aanleveren).

4. Huurders moeten een wooncheck doen.
5. Huurcontract voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd.
6. Indien meerdere kandidaten deze woning willen huren zal verhuurder, de voor hem meest geschikte kandidaat, kiezen. Daarbij gaat de voorkeur uit naar senioren die langdurig willen huren!
7. De woning is per direct beschikbaar.