Bevervoorde 11, RIJSSEN

Aan de rand van het centrum wordt deze ruime geschakelde woning met eigen parkeerplaats te huur aangeboden.
De woning is gedeeltelijk gestoffeerd en ideaal voor senioren. Mede door de ligging nabij alle centrumvoorzieningen, de traplift en de aanwezige hulpstukken.
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op het hofje met een plantsoen en speelgelegenheid voor kinderen.

VOORKEUR GAAT UIT NAAR SENIOREN DIE LANGER WILLEN HUREN!

De indeling bestaat o.a. uit:
Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang (met traplift), doorzon-woonkamer met mooie parketvloer, open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, berging/bijkeuken, achteruitgang naar de patio, vrijstaande stenen berging.
Verdieping: overloop, separaat toilet, drie ruime slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), royale badkamer met douchehoek, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting.
Vliering: bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
* Huurprijs € 1.095,-- per maand.
* De huur is exclusief gas/water/elektriciteit/internet/TV/gemeentelijke belastingen en onderhoud van airco en zonwering/rolluiken.
* Bouwjaar: 2001.
* Perceelgrootte: 134 m².
* Inhoud: ± 436 m³.
* Gedeeltelijk gestoffeerd.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel.
* Volledig geïsoleerd.
* Traplift aanwezig.
* Zonwering/rolluiken en airconditioning (begane grond én verdieping) aanwezig.
* Eigen parkeerplaats op naastgelegen afgesloten parkeerterrein.
* Patio gelegen op het zuiden met vrijstaande berging en achterom.
* Roken niet toegestaan;
* Toegankelijk voor ouderen en voor minder validen.


Voor de verhuur van deze vrijstaande woning zijn we op zoek naar nette huurders die voldoen aan de volgende eisen:
1. Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 4 x de maandhuur;
2. Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 1 x de maandhuur;
3. Het inkomen wordt getoetst door het aanleveren van:

- drie recente loonstroken;
- werkgeversverklaring;
- verhuurdersverklaring (in geval van eigen woning een hypotheekverklaring). Indien geen verhuurders- of hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar aanleveren.
- jaaropgave (in geval van een eigen onderneming jaarcijfers van de laatste 2 jaren aanleveren).

4. Huurders moeten een wooncheck doen.
5. Huurcontract voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd.
6. Indien meerdere kandidaten deze woning willen huren zal verhuurder, de voor hem meest geschikte kandidaat, kiezen. Daarbij gaat de voorkeur uit naar senioren die langdurig willen huren!
7. De woning is per 1 april 2022 beschikbaar.