Beatrixstraat 27, RIJSSEN

Op zoek naar een instapklare woning waar modern wooncomfort en een fijne, rustige ligging samenkomen? Deze recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning is met een A++ label en frisse afwerking helemaal klaar voor de toekomst. Met het buitengebied en het Hertenkamp op korte afstand woon je hier heerlijk comfortabel, rustig en groen.

De nieuwe open keuken, compleet met inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Dankzij de open opzet staat de keuken mooi in verbinding met de leefruimte en ontstaat een gezellige plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. Ook aan de afwerking is gedacht. Op zowel de begane grond als de verdieping ligt een fraaie PVC-vloer, die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De praktische provisiekelder biedt daarnaast volop bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen.

Met 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is op het gebied van duurzaamheid met de toekomst rekening gehouden. Zo woon je niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De rustige ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de woning wandel je zo richting het buitengebied en het hertenkamp, ideaal voor een wandeling, een rondje mountainbiken of om heerlijk van de groene omgeving te genieten.

Loop met ons mee door de woning:
Begane grond: De auto parkeer je op een van de vele openbare parkeerplaatsen aan de weg. Je komt de woning binnen in de hal met toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. We lopen door naar de open keuken die, door zijn praktische indeling, zeer veel ruimte biedt. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Daarbij is er ook nog een ideale provisiekelder dus bergruimte voldoende. Via de keuken loop je de woonkamer in, die lekker licht is door zowel ramen aan de voor- als de achterzijde. Via de achterdeur kom je vervolgens in de besloten achtertuin en bij de vrijstaande stenen berging met vliering. De grote werkbank (voorzien van koelkast) en vele opbergmogelijkheden maken hier een praktische klusplek van. In de tuin zit je heerlijk onder het grote zonnescherm.
Eerste verdieping: via de overloop komen we in de gang met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop is tevens een bergkast die momenteel dient als wasruimte. Hier zijn voor de wasmachine en droger eigen groepen aangelegd.
Zolder: te bereiken via vlizotrap en dient als bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Recentelijk gerenoveerd
* Nieuwe open keuken met inbouwapparatuur
* Volledig nieuwe elektra in woning en schuur
* PVC vloer op begane grond en verdieping
* Provisiekelder
* Drie slaapkamers
* Rustige ligging nabij buitengebied en het Hertenkamp
* 8 Zonnepanelen
* Hybride warmtepomp
* HR++ glas, vloer- en muurisolatie
* A++ label

Kortom: een moderne, instapklare woning met volop comfort, een eigentijdse uitstraling en een fijne ligging. Hier hoef je alleen nog maar je spullen te pakken en te genieten!