Drostenstraat 25, HOLTEN

Wordt deze tussenwoning jouw toekomstige huurwoning?
Op een mooie plek in Holten, met blijvend uitzicht over de Holterberg, bieden wij deze luxe huurwoning aan. Doordat het gehele dak is belegd met zonnepanelen en de hoge isolatiewaarde heb je bij deze woning (bijna) geen energielasten. Wie wil dit nu niet in de huidige tijd met torenhoge energieprijzen? Daarbij is de woning zeer luxe afgewerkt en gedeeltelijk gestoffeerd. Vanuit de keuken kijk je over de prachtige uitlopers van de Holterberg, maar ook het gezellige centrum van Holten en andere voorzieningen zijn op loopafstand.

We nemen je graag mee door de woning:
Begane grond: Door de voordeur kom je in de hal met toilet (met fontein) en meterkast. Natuurlijk is er ook ruimte voor een garderobe en op de vloer ligt PVC wat doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Deze luxe keuken is natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur. Onder de trap is een ruime berging voor eventueel een extra koelkast/diepvries en/of voorraad. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je via de achterdeur naar het terras en de fraai aangelegde tuin. In de tuin staat een houten berging.
Via de betonnen trap met vaste vloerbedekking (dus geen geluid van buren) kom je op de;
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, allemaal met PVC en genoeg ruimte voor een kledingkast. In de badkamer vind je een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via de vaste trap lopen we naar de;
Tweede verdieping: waar ruimte is voor de wasmachine en/of droger. Ondanks dat hier ook de technische installatie geplaatst is blijft er voldoende bergruimte over.

Bijzonderheden:
- NOM woning (= nul op de meter): hoge isolatiewaarde door o.a. triple beglazing, warmtepomp en zonnepanelen
- de woning is volledig gasloos.
- Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
- Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. lucht tot lucht warmtepomp.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
- Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen.
- Houten berging.
- Zonnig terras op het zuiden.

Verhuurder stelt onderstaande eisen:
• Huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar;
• Minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 4 x maandhuur;
• Huurder(s) hebben geen BKR-registratie;
• Huurder(s) worden verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 1 x maandhuur
Het inkomen kan worden getoetst d.m.v.:
• Aanleveren van drie recente loonstrookjes, jaaropgave en werkgeversverklaring
• Aanleveren van een huurdersverklaring


Hoe leuk is het om van dit huis je thuis te mogen maken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe van deze huurwoning.